44 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 427 € à 5 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°27 et de 5.85 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tnb à 318 mètres
- Rennes à 408 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 458 mètres
- Collège Emile Zola à 212 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 393 mètres
- Lycée général Emile Zola à 212 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 463 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 484 mètres

Ventes au 44 Rue Saint-Hélier

Une vente a été recensée au 44 Rue Saint-Hélier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2021

300 000 €(7 143 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42 m²

44 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 44 Rue Saint-Hélier dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint-Hélier par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 44 Rue Saint-Hélier se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint-Hélier se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.