70 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 803 € à 5 144 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 70 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°68 et de 2.34 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 70 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 191 mètres
- Rennes à 461 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 582 mètres
- Collège Emile Zola à 377 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 303 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 514 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 534 mètres

Ventes au 70 Rue Saint-Hélier

Les 2 ventes au 70 Rue Saint-Hélier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2020

110 209 €(4 802 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.95 m²

70 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

20 avril 2022

115 000 €(3 890 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.56 m²

70 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 Rue Saint-Hélier(4 159€)

72 Rue Saint-Hélier(4 269€)

57 Rue Saint-Hélier(4 096€)

74 Rue Saint-Hélier(4 302€)

59 Rue Saint-Hélier(4 300€)

55 Rue Saint-Hélier(4 096€)

66 Rue Saint-Hélier(3 943€)

53 Rue Saint-Hélier(3 986€)

Prix du 70 Rue Saint-Hélier dans son marché local

Prix du 70 Rue Saint-Hélier par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 70 Rue Saint-Hélier se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Saint-Hélier se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.