74 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 302 €

de 3 719 € à 5 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°72 et de 4.32 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 74 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 179 mètres
- Rennes à 474 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 597 mètres
- Collège Emile Zola à 397 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 295 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 240 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 513 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Saint-Hélier

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Saint-Hélier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Saint-Hélier(4 269€)

76 Rue Saint-Hélier(4 124€)

61 Rue Saint-Hélier(4 302€)

70 Rue Saint-Hélier(4 369€)

59 Rue Saint-Hélier(4 300€)

78 a Rue Saint-Hélier(3 922€)

61 bis Rue Saint-Hélier(4 288€)

78 b Rue Saint-Hélier(4 187€)

Prix du 74 Rue Saint-Hélier dans son marché local

Prix du 74 Rue Saint-Hélier par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 74 Rue Saint-Hélier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Saint-Hélier se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.