77 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 078 €

de 3 771 € à 4 360 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 77 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°75 et de 15.18 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 77 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 158 mètres
- Rennes à 539 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 662 mètres
- Collège Emile Zola à 489 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 269 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 522 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 497 mètres

Ventes au 77 Rue Saint-Hélier

Les 4 ventes au 77 Rue Saint-Hélier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2020

375 000 €(3 841 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.62 m²

77 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

4 janvier 2022

230 000 €(4 136 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.61 m²

77 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

22 mai 2023

235 000 €(4 221 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.68 m²

77 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

22 juillet 2022

225 000 €(3 982 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.51 m²

77 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Rue Saint-Hélier(4 440€)

79 Rue Saint-Hélier(4 808€)

73 Rue Saint-Hélier(4 297€)

81 Rue Saint-Hélier(4 724€)

71 Rue Saint-Hélier(4 307€)

86 Rue Saint-Hélier(4 456€)

83 Rue Saint-Hélier(4 640€)

88 Rue Saint-Hélier(4 148€)

Prix du 77 Rue Saint-Hélier dans son marché local

Prix du 77 Rue Saint-Hélier par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 77 Rue Saint-Hélier se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Rue Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Saint-Hélier se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.