77 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Saint-Hélier, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°75 et de 12.12 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 77 Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 158 mètres
- - Rennes à 539 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 662 mètres
- - Collège Emile Zola à 489 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 269 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 497 mètres
Ventes au 77 Rue Saint-Hélier
Les 4 ventes au 77 Rue Saint-Hélier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Saint-Hélier dans son marché local
Prix du 77 Rue Saint-Hélier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 77 Rue Saint-Hélier se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Saint-Hélier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Saint-Hélier se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 51.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
