22 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 693 €

de 3 515 € à 5 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 210 €

de 3 616 € à 4 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 7.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.

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À propos du 22 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1251 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1253 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 171 mètres
- Pontchaillou à 838 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 191 mètres
- Collège Echange à 232 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 191 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 437 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Louis

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue Saint-Louis(4 516€)

20 Rue Saint-Louis(5 062€)

24 Rue Saint-Louis(4 131€)

17 Rue Saint-Louis(4 921€)

15 Rue Saint-Louis(4 684€)

19 Rue Saint-Louis(4 132€)

18 bis Rue Saint-Louis(5 064€)

18 Rue Saint-Louis(5 057€)

Prix du 22 Rue Saint-Louis dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 22 Rue Saint-Louis se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint-Louis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Louis se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.