23 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 927 €

de 2 968 € à 4 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 311 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 125 mètres
- Pontchaillou à 854 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 251 mètres
- Collège Echange à 291 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 251 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 507 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 340 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Louis

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Saint-Louis(3 860€)

30 Rue Saint-Louis(3 965€)

26 Rue Saint-Louis(3 924€)

21 Rue Saint-Louis(4 237€)

25 Rue Saint-Louis(3 974€)

19 Rue Saint-Louis(4 132€)

24 Rue Saint-Louis(4 131€)

32 Rue Saint-Louis(4 118€)

Prix du 23 Rue Saint-Louis dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 23 Rue Saint-Louis se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint-Louis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint-Louis se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.