28 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 860 €

de 2 968 € à 4 846 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°23 et de 2.65 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 28 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, dite aussi hôtel Racapé de la Feuillée à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 138 mètres
- Pontchaillou à 838 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 248 mètres
- Collège Echange à 274 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 327 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 342 mètres

Ventes au 28 Rue Saint-Louis

Les 3 ventes au 28 Rue Saint-Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2020

427 000 €(2 773 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•154 m²

28 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

31 juillet 2020

215 000 €(4 526 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.5 m²

28 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

6 octobre 2020

305 000 €(3 230 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.44 m²

28 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Saint-Louis(3 927€)

30 Rue Saint-Louis(3 965€)

26 Rue Saint-Louis(3 924€)

21 Rue Saint-Louis(4 237€)

25 Rue Saint-Louis(3 974€)

24 Rue Saint-Louis(4 131€)

32 Rue Saint-Louis(4 118€)

19 Rue Saint-Louis(4 132€)

Prix du 28 Rue Saint-Louis dans son marché local

Prix du 28 Rue Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 28 Rue Saint-Louis se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Saint-Louis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-Louis se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.