40 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 855 €

de 3 388 € à 4 846 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 40 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°42 et de 13.14 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 8 locaux.

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À propos du 40 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 44 parkings - 628 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1097 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel du Molant à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 98 mètres
- Pontchaillou à 814 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 343 mètres
- Collège Echange à 330 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 343 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 405 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 361 mètres

Ventes au 40 Rue Saint-Louis

Une vente a été recensée au 40 Rue Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

260 000 €(3 517 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.93 m²

40 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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31 Rue Saint-Louis(4 438€)

36 Rue Saint-Louis(4 494€)

34 bis Rue Saint-Louis(4 503€)

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34 Rue Saint-Louis(4 213€)

27 Rue Saint-Louis(4 122€)

8 Rue de Juillet(4 261€)

Prix du 40 Rue Saint-Louis dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 40 Rue Saint-Louis se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint-Louis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-Louis se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.