42 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 171 €

de 3 391 € à 4 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 8 locaux.

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À propos du 42 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 44 parkings - 628 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1097 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel du Molant à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 101 mètres
- Pontchaillou à 810 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 346 mètres
- Collège Echange à 329 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 588 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 406 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Saint-Louis

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Saint-Louis(3 855€)

31 Rue Saint-Louis(4 438€)

36 Rue Saint-Louis(4 494€)

34 bis Rue Saint-Louis(4 503€)

29 Rue Saint-Louis(4 440€)

34 Rue Saint-Louis(4 213€)

15 Rue de Juillet(4 621€)

8 Rue de Juillet(4 261€)

Prix du 42 Rue Saint-Louis dans son marché local

Prix du 42 Rue Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 42 Rue Saint-Louis se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Saint-Louis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Saint-Louis se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.