13 Rue Saint-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 304 €

de 3 901 € à 7 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 901 € à 3 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 13.8 % à celui du n°17 et de 23.15 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Saint-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel-Dieu.
- 5311 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1043 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1032 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1015 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1016 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De La Rance à 184 mètres
- Pontchaillou à 862 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 319 mètres
- Collège Echange à 492 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 415 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Saint-Martin(4 661€)

17 bis Rue Saint-Martin(4 307€)

19 Rue Saint-Martin(4 304€)

21 Rue Saint-Martin(4 141€)

8 Rue Saint-Martin(4 303€)

4 Allée Léonie Chaptal(5 178€)

6 Allée Léonie Chaptal(5 194€)

8 Allée Léonie Chaptal(5 189€)

Prix du 13 Rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 13 Rue Saint-Martin se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Martin se situe 40.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 49.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.