4 Rue Saint-Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 40.43 % à celui du n°4 bis et de 22.92 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Saint-Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
9 niveaux - 108 logements - 32 parkings - 1505 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes à 175 mètres
- - Pontchaillou à 1033 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 189 mètres
- - Collège Echange à 572 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 133 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Martin
Les 31 ventes au 4 Rue Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 4 Rue Saint-Martin se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Martin se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Saint-Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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