8 Rue Saint-Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°21 et de 0.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 8 Rue Saint-Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 457 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0835 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 109 mètres
- - Pontchaillou à 808 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- - Collège Echange à 506 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 8 Rue Saint-Martin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Martin se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 60.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
