21 Rue Saint-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 896 € à 4 763 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Saint-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°19 et de 3.76 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue Saint-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 122 mètres
- Pontchaillou à 806 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 378 mètres
- Collège Echange à 485 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 423 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 363 mètres

Ventes au 21 Rue Saint-Martin

Les 2 ventes au 21 Rue Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2022

246 800 €(4 113 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

21 Rue Saint-Martin, 35200 Rennes

20 juillet 2021

80 000 €(2 424 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

21 Rue Saint-Martin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Saint-Martin(4 304€)

8 Rue Saint-Martin(4 303€)

17 bis Rue Saint-Martin(4 307€)

17 Rue Saint-Martin(4 661€)

13 Rue Saint-Martin(5 304€)

70 Rue de Saint-Malo(4 308€)

57 Rue de Saint-Malo(4 306€)

59 Rue de Saint-Malo(4 298€)

Prix du 21 Rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 21 Rue Saint-Martin se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Martin se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.