13 b Rue Saint-Michel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 866 €

de 3 311 € à 4 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 b Rue Saint-Michel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°13 a mais inférieur de 0.92 % à celui du n°13 c.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 13 b Rue Saint-Michel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Jeu de Paume à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 109 mètres
- Pontchaillou à 889 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 107 mètres
- Collège Echange à 239 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 107 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 13 b Rue Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 a Rue Saint-Michel(3 683€)

13 c Rue Saint-Michel(3 902€)

5 Rue Saint-Michel(3 742€)

3 Rue Saint-Michel(3 774€)

1 Rue Saint-Michel(3 569€)

7 Rue Saint-Michel(3 754€)

9 Rue Saint-Michel(3 742€)

7 Rue Saint-Louis(3 867€)

Prix du 13 b Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 13 b Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 13 b Rue Saint-Michel se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Rue Saint-Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Saint-Michel se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.