17 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 737 €

de 2 677 € à 4 425 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 17 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°15 et de 4.25 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 84 mètres
- Pontchaillou à 912 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 60 mètres
- Collège Echange à 247 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 60 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 214 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 207 mètres

Ventes au 17 Rue Saint-Michel

Les 2 ventes au 17 Rue Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 janvier 2025

180 500 €(3 167 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

17 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes

18 septembre 2021

153 000 €(4 164 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.74 m²

17 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Saint-Michel(3 985€)

19 Rue Saint-Michel(3 903€)

13 Rue Saint-Michel(3 788€)

21 Rue Saint-Michel(3 949€)

16 Rue Saint-Michel(3 409€)

18 Rue Saint-Michel(4 363€)

14 Rue Saint-Michel(4 056€)

11 Rue Saint-Michel(3 785€)

Prix du 17 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 17 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 17 Rue Saint-Michel se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Saint-Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-Michel se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.