12 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Pol Roux, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 231 mètres
- - Rennes à 1204 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 675 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 606 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 540 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 149 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Pol Roux
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-Pol Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Pol Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Pol Roux, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Pol Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Pol Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Pol Roux dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Pol Roux par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pol Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 12 Rue Saint-Pol Roux se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Pol Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Pol Roux se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 86.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
