12 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 635 €

de 4 236 € à 6 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 231 mètres
- Rennes à 1204 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 675 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 606 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 540 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 171 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 136 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 149 mètres

Ventes au 12 Rue Saint-Pol Roux

Les 0 ventes au 12 Rue Saint-Pol Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint-Pol Roux dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-Pol Roux par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Pol Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 12 Rue Saint-Pol Roux se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-Pol Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Pol Roux se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.