7 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 362 €

de 3 231 € à 6 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 7 Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
4 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 206 mètres
- Rennes à 1219 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 652 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 638 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 541 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 196 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Pol Roux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Pol Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Saint-Pol Roux(5 359€)

9 Rue Saint-Pol Roux(5 368€)

6 Rue Saint-Pol Roux(5 379€)

8 Rue Saint-Pol Roux(5 631€)

3 Rue Saint-Pol Roux(5 308€)

10 Rue Saint-Pol Roux(5 637€)

2 Rue Saint-Pol Roux(5 305€)

1 Rue Saint-Pol Roux(5 300€)

Prix du 7 Rue Saint-Pol Roux dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint-Pol Roux par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Pol Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 7 Rue Saint-Pol Roux se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint-Pol Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Pol Roux se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.