8 Rue Saint-Vincent Ferrier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Vincent Ferrier, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Saint-Vincent Ferrier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 159 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1036 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Vincent Ferrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Vincent Ferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Vincent Ferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Vincent Ferrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Vincent Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Vincent Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Vincent Ferrier dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Vincent Ferrier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent Ferrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 8 Rue Saint-Vincent Ferrier se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Vincent Ferrier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Vincent Ferrier se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
