Rue Saint-Vincent Ferrier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Vincent Ferrier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Vincent Ferrier dans son marché local
Prix Rue Saint-Vincent Ferrier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Vincent Ferrier se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Vincent Ferrier à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Vincent Ferrier est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Vincent Ferrier
Les ventes enregistrées Rue Saint-Vincent Ferrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Vincent Ferrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 175 mètres
- - Pontchaillou à 2765 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 978 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 978 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1534 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Vincent Ferrier
Adresses Rue Saint-Vincent Ferrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Vincent Ferrier, classées par tranches de numéros.
