2 Rue Sirodot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 989 €

de 4 041 € à 6 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sirodot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°4 et de 17.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Rue Sirodot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 143 mètres
- Rennes à 1529 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 837 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 487 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 465 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1934 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 703 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sirodot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sirodot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Sirodot(4 366€)

3 Rue Sirodot(4 257€)

5 Rue Sirodot(4 251€)

7 Rue Sirodot(4 375€)

6 bis Rue Sirodot(4 376€)

9 Rue Sirodot(4 275€)

8 Rue Sirodot(4 369€)

12 Rue de la Courrouze(4 990€)

Prix du 2 Rue Sirodot dans son marché local

Prix du 2 Rue Sirodot par rapport à la voie

Sur Rue Sirodot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 2 Rue Sirodot se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sirodot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sirodot se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.