2 Rue Sirodot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sirodot, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Sirodot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 143 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 487 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 465 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sirodot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sirodot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sirodot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sirodot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sirodot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sirodot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sirodot dans son marché local
Prix du 2 Rue Sirodot par rapport à la voie
Sur Rue Sirodot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 2 Rue Sirodot se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sirodot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sirodot se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
