Rue Pierre Le Baud, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Le Baud, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Le Baud dans son marché local
Prix Rue Pierre Le Baud par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Le Baud se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 56.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Le Baud à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Le Baud est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Le Baud
Les ventes enregistrées Rue Pierre Le Baud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Le Baud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 178 mètres
- - Rennes à 1622 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 410 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 558 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1921 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 795 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Le Baud
Adresses Rue Pierre Le Baud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Le Baud, classées par tranches de numéros.
