23 Rue Sirodot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sirodot, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21 mais supérieur de 11.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue Sirodot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 144 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 361 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 595 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sirodot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sirodot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sirodot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sirodot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sirodot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sirodot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sirodot dans son marché local
Prix du 23 Rue Sirodot par rapport à la voie
Sur Rue Sirodot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 23 Rue Sirodot se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sirodot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sirodot se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 78.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
