6 bis Rue Sirodot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Sirodot, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 bis Rue Sirodot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 169 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 445 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 504 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 744 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Sirodot
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Sirodot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Sirodot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Sirodot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Sirodot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Sirodot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Sirodot dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Sirodot par rapport à la voie
Sur Rue Sirodot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 6 bis Rue Sirodot se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Sirodot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Sirodot se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 93.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
