9 Rue Sirodot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sirodot, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue Sirodot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 184 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 448 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 517 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 128 mètres
Ventes au 9 Rue Sirodot
Une vente a été recensée au 9 Rue Sirodot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sirodot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sirodot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sirodot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sirodot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sirodot dans son marché local
Prix du 9 Rue Sirodot par rapport à la voie
Sur Rue Sirodot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 9 Rue Sirodot se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sirodot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sirodot se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
