13 Rue Sophie Michel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sophie Michel, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°15 et du 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue Sophie Michel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 163 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 783 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 285 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 988 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sophie Michel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sophie Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sophie Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sophie Michel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sophie Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sophie Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sophie Michel dans son marché local
Prix du 13 Rue Sophie Michel par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 13 Rue Sophie Michel se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sophie Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sophie Michel se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 112.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
