8 bis Rue Sully Prudhomme, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Sully Prudhomme, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 bis Rue Sully Prudhomme, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 251 mètres
- - Rennes à 976 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 569 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 216 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 662 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Sully Prudhomme
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Sully Prudhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Sully Prudhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Sully Prudhomme, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Sully Prudhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Sully Prudhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Sully Prudhomme dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Sully Prudhomme par rapport à la voie
Sur Rue Sully Prudhomme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 8 bis Rue Sully Prudhomme se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Sully Prudhomme par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Sully Prudhomme se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
