3 Rue Surcouf, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 111 €

de 4 178 € à 6 242 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Surcouf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°6 et de 12.26 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 3 Rue Surcouf, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 30 parkings - 663 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0006 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0448 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 200 mètres
- Pontchaillou à 1365 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 197 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1019 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 498 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 997 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 639 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 232 mètres

Ventes au 3 Rue Surcouf

Les 2 ventes au 3 Rue Surcouf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2022

613 000 €(6 598 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.9 m²

3 Rue Surcouf, 35200 Rennes

13 octobre 2022

360 200 €(5 003 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

3 Rue Surcouf, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Surcouf(4 548€)

8 Rue Surcouf(4 553€)

4 Rue Surcouf(4 570€)

2 Rue Surcouf(4 365€)

10 Rue Surcouf(4 806€)

7 Rue Surcouf(4 514€)

53 Quai de la Prévalaye(5 002€)

15 Rue du Sapeur Michel Jouan(4 827€)

Prix du 3 Rue Surcouf dans son marché local

Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à la voie

Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 3 Rue Surcouf se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Surcouf se situe 35.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.