40 Rue Surcouf, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 710 €

de 4 281 € à 5 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 640 €

de 4 011 € à 7 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Surcouf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue Surcouf, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Mabilais.
1 niveau - 1646 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 117 mètres
- Rennes à 1469 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 75 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 783 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 665 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1271 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 811 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 684 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Surcouf

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Surcouf(4 715€)

15 Rue Surcouf(4 707€)

42 Rue Surcouf(4 614€)

Prix du 40 Rue Surcouf dans son marché local

Prix du 40 Rue Surcouf par rapport à la voie

Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 40 Rue Surcouf se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Surcouf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Surcouf se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.