18 Rue Thomas Connecte, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Thomas Connecte, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue Thomas Connecte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 239 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 601 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 933 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1172 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Thomas Connecte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Thomas Connecte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Thomas Connecte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Thomas Connecte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thomas Connecte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thomas Connecte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Thomas Connecte dans son marché local
Prix du 18 Rue Thomas Connecte par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Connecte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 18 Rue Thomas Connecte se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Thomas Connecte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Thomas Connecte se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
