Rue Charles Duclos, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Duclos, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Charles Duclos
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Duclos dans son marché local
Prix Rue Charles Duclos par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Duclos se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Duclos à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Charles Duclos est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Duclos
Les ventes enregistrées Rue Charles Duclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Duclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 162 mètres
- - Rennes à 1637 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 666 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 829 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1192 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 840 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Duclos
Adresses Rue Charles Duclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Duclos, classées par tranches de numéros.
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