12 Rue Toulmouche, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 574 €

de 3 962 € à 4 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Toulmouche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Toulmouche, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0935 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 943 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 983 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 724 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 211 mètres

Ventes au 12 Rue Toulmouche

Les 0 ventes au 12 Rue Toulmouche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Toulmouche dans son marché local

Prix du 12 Rue Toulmouche par rapport à la voie

Sur Rue Toulmouche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 12 Rue Toulmouche se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Toulmouche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Toulmouche se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Rennes et 74.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.