8 Rue Toulmouche, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 152 € à 4 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Toulmouche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue Toulmouche, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0966 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 128 mètres
- Rennes à 1959 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 957 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 989 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2611 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 741 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Toulmouche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Toulmouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Toulmouche(4 261€)

10 Rue Toulmouche(4 477€)

5 Rue Toulmouche(4 306€)

7 Rue Toulmouche(4 459€)

12 Rue Toulmouche(4 574€)

9 Rue Toulmouche(4 470€)

4 Rue Toulmouche(4 154€)

14 Rue Toulmouche(4 564€)

Prix du 8 Rue Toulmouche dans son marché local

Prix du 8 Rue Toulmouche par rapport à la voie

Sur Rue Toulmouche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 8 Rue Toulmouche se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Toulmouche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Toulmouche se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.