8 Rue Toulmouche, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Toulmouche, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Toulmouche, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 128 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1560 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 957 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 989 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Toulmouche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Toulmouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Toulmouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Toulmouche, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toulmouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toulmouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Toulmouche dans son marché local
Prix du 8 Rue Toulmouche par rapport à la voie
Sur Rue Toulmouche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 8 Rue Toulmouche se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Toulmouche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Toulmouche se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 101.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
