30 Rue Vaneau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 858 €

de 4 100 € à 7 354 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 30 Rue Vaneau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 30 Rue Vaneau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mail.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 89 mètres
- Pontchaillou à 1016 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1003 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 535 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 763 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1241 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 419 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 395 mètres

Ventes au 30 Rue Vaneau

Une vente a été recensée au 30 Rue Vaneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2019

580 000 €(4 427 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

30 Rue Vaneau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Vaneau(4 953€)

22 Rue Vaneau(4 709€)

22 bis Rue Vaneau(4 953€)

20 Rue Vaneau(4 830€)

19 Rue Vaneau(4 935€)

Prix du 30 Rue Vaneau dans son marché local

Prix du 30 Rue Vaneau par rapport à la voie

Sur Rue Vaneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 30 Rue Vaneau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Vaneau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Vaneau se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 85.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.