30 Rue Vaneau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Vaneau, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², identique à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 30 Rue Vaneau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mail.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaneau à 89 mètres
- - Pontchaillou à 1016 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1003 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 535 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1241 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 395 mètres
Ventes au 30 Rue Vaneau
Une vente a été recensée au 30 Rue Vaneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Vaneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Vaneau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Vaneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Vaneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Vaneau dans son marché local
Prix du 30 Rue Vaneau par rapport à la voie
Sur Rue Vaneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 30 Rue Vaneau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Vaneau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Vaneau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rennes et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
