Passage du Trégor, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Trégor, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 762 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Trégor dans son marché local
Prix Passage du Trégor par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Trégor se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Trégor à Rennes
Le loyer moyen estimé Passage du Trégor est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage du Trégor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 135 mètres
- - Pontchaillou à 765 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 893 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 636 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Trégor
Adresses Passage du Trégor
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Trégor, classées par tranches de numéros.
