1 bis Rue Victor Boner, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Victor Boner, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 bis Rue Victor Boner, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 249 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Victor Boner
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Victor Boner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Boner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Victor Boner, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Boner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Boner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Victor Boner dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Victor Boner par rapport à la voie
Sur Rue Victor Boner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 1 bis Rue Victor Boner se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Victor Boner par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Victor Boner se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 80.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
