3 Rue Victor Boner, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 327 € à 5 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Victor Boner, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°2 mais supérieur de 24.88 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Victor Boner, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 247 mètres
- Pontchaillou à 1148 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 648 mètres
- Collège Echange à 1575 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1486 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 399 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 659 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Boner

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Boner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Victor Boner(4 076€)

11 Rue Victor Boner(3 240€)

227 c Rue de Saint-Malo(4 036€)

227 b Rue de Saint-Malo(4 073€)

Prix du 3 Rue Victor Boner dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Boner par rapport à la voie

Sur Rue Victor Boner, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 3 Rue Victor Boner se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Boner par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Boner se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.