8 Rue Victor Boner, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Boner, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue Victor Boner, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard à 256 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 685 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Boner
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Boner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Boner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Boner, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Boner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Boner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Boner dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Boner par rapport à la voie
Sur Rue Victor Boner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 8 Rue Victor Boner se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Boner par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Boner se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 70.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
