11 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor et Ilona Basch, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turmel à 163 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 453 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 372 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 693 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor et Ilona Basch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor et Ilona Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor et Ilona Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor et Ilona Basch, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor et Ilona Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor et Ilona Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor et Ilona Basch dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor et Ilona Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor et Ilona Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 11 Rue Victor et Ilona Basch se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor et Ilona Basch par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor et Ilona Basch se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 148.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
