Rue Paul Banéat, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Banéat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Banéat dans son marché local
Prix Rue Paul Banéat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Banéat se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Banéat à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Paul Banéat est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Banéat
Les ventes enregistrées Rue Paul Banéat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Banéat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 178 mètres
- - Rennes à 2644 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 501 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 319 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Banéat
Adresses Rue Paul Banéat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Banéat, classées par tranches de numéros.
