25 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor et Ilona Basch, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turmel à 98 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 387 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 353 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 342 mètres
Ventes au 25 Rue Victor et Ilona Basch
Une vente a été recensée au 25 Rue Victor et Ilona Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor et Ilona Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor et Ilona Basch, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor et Ilona Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor et Ilona Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor et Ilona Basch dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor et Ilona Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor et Ilona Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 25 Rue Victor et Ilona Basch se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor et Ilona Basch par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor et Ilona Basch se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 144.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
