5 Rue Victor Hugo, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 617 €

de 3 377 € à 5 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Victor Hugo, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°4 et de 10.4 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Victor Hugo, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 0 local - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 101 mètres
- Rennes à 1039 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 361 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 363 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 496 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Hugo se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.