5 Rue Victor Hugo, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 5 Rue Victor Hugo, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 0 local - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 101 mètres
- - Rennes à 1039 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 361 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 363 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Hugo se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
