20 Rue Victor Rault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 234 €

de 3 764 € à 4 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Victor Rault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 20 Rue Victor Rault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yves à 151 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 943 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 788 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 97 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 540 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 97 mètres

Ventes au 20 Rue Victor Rault

Les 0 ventes au 20 Rue Victor Rault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Victor Rault dans son marché local

Prix du 20 Rue Victor Rault par rapport à la voie

Sur Rue Victor Rault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 20 Rue Victor Rault se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Victor Rault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Victor Rault se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 61.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.