3 bis Rue Victor Rault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Victor Rault, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°3 c mais inférieur de 1.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 bis Rue Victor Rault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Yves.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 112 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 917 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 803 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 67 mètres
Ventes au 3 bis Rue Victor Rault
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Victor Rault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Rault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Victor Rault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Rault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Rault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Victor Rault dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Victor Rault par rapport à la voie
Sur Rue Victor Rault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 3 bis Rue Victor Rault se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Victor Rault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Victor Rault se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 107.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
