22 Rue Villiers de l'Isle Adam, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Villiers de l'Isle Adam, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°20 mais supérieur de 15.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Villiers de l'Isle Adam, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 89 mètres
- - Rennes à 846 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 713 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 274 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 535 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 274 mètres
Ventes au 22 Rue Villiers de l'Isle Adam
Une vente a été recensée au 22 Rue Villiers de l'Isle Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Villiers de l'Isle Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Villiers de l'Isle Adam, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Villiers de l'Isle Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Villiers de l'Isle Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Villiers de l'Isle Adam dans son marché local
Prix du 22 Rue Villiers de l'Isle Adam par rapport à la voie
Sur Rue Villiers de l'Isle Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 22 Rue Villiers de l'Isle Adam se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Villiers de l'Isle Adam par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Villiers de l'Isle Adam se situe 35.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 178.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
