32 Rue Villiers de l'Isle Adam, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Villiers de l'Isle Adam, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 32 Rue Villiers de l'Isle Adam, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 105 mètres
- - Rennes à 880 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 693 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 270 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 561 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Villiers de l'Isle Adam
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Villiers de l'Isle Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Villiers de l'Isle Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Villiers de l'Isle Adam, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Villiers de l'Isle Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Villiers de l'Isle Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Villiers de l'Isle Adam dans son marché local
Prix du 32 Rue Villiers de l'Isle Adam par rapport à la voie
Sur Rue Villiers de l'Isle Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 32 Rue Villiers de l'Isle Adam se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Villiers de l'Isle Adam par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Villiers de l'Isle Adam se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 132.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
