34 Rue Villiers de l'Isle Adam, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Villiers de l'Isle Adam, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°36 et de 0.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Rue Villiers de l'Isle Adam, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 112 mètres
- - Rennes à 889 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 688 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 270 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 567 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Villiers de l'Isle Adam
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Villiers de l'Isle Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Villiers de l'Isle Adam dans son marché local
Prix du 34 Rue Villiers de l'Isle Adam par rapport à la voie
Sur Rue Villiers de l'Isle Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 34 Rue Villiers de l'Isle Adam se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Villiers de l'Isle Adam par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Villiers de l'Isle Adam se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 133.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
