12 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 52 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 347 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 250 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 463 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Waldeck-Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 12 Rue Waldeck-Rousseau se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Waldeck-Rousseau se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 164.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
