13 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 611 €

de 5 075 € à 8 598 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°15 et de 17.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 13 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 39 mètres
- Rennes à 1504 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 356 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 258 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 464 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 326 mètres

Ventes au 13 Rue Waldeck-Rousseau

Une vente a été recensée au 13 Rue Waldeck-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2024

595 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

13 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Waldeck-Rousseau(6 046€)

9 Rue Waldeck-Rousseau(6 785€)

12 Rue Waldeck-Rousseau(5 898€)

10 Rue Waldeck-Rousseau(5 896€)

8 bis Rue Waldeck-Rousseau(5 886€)

7 Rue Waldeck-Rousseau(6 776€)

8 Rue Waldeck-Rousseau(6 187€)

6 Rue Waldeck-Rousseau(6 213€)

Prix du 13 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 13 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 13 Rue Waldeck-Rousseau se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Waldeck-Rousseau se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.