2 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 190 €

de 5 091 € à 8 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 7 190 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°4 et de 15.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 107 mètres
- Rennes à 1449 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 290 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 194 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 188 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 414 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Waldeck-Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Waldeck-Rousseau(6 771€)

6 Rue Waldeck-Rousseau(6 213€)

3 Rue Waldeck-Rousseau(7 162€)

5 Rue Waldeck-Rousseau(7 939€)

8 Rue Waldeck-Rousseau(6 187€)

8 bis Rue Waldeck-Rousseau(5 886€)

7 Rue Waldeck-Rousseau(6 776€)

10 Rue Waldeck-Rousseau(5 896€)

Prix du 2 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 7 190 €/m², le 2 Rue Waldeck-Rousseau se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Waldeck-Rousseau se situe 54.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 174.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.