4 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 771 €

de 5 083 € à 8 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 771 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 4 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 101 mètres
- Rennes à 1455 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 297 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 200 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 195 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 419 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Waldeck-Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Waldeck-Rousseau(7 190€)

6 Rue Waldeck-Rousseau(6 213€)

8 Rue Waldeck-Rousseau(6 187€)

5 Rue Waldeck-Rousseau(7 939€)

3 Rue Waldeck-Rousseau(7 162€)

8 bis Rue Waldeck-Rousseau(5 886€)

7 Rue Waldeck-Rousseau(6 776€)

10 Rue Waldeck-Rousseau(5 896€)

Prix du 4 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 4 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 6 771 €/m², le 4 Rue Waldeck-Rousseau se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Waldeck-Rousseau se situe 45.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 158.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.